આપત્તિ પછી પુનઃનિર્માણ: શું તમે રહો છો કે છોડી દો છો?

દુર્ભાગ્યપૂર્ણ સત્ય એ છે કે આપત્તિઓ થાય છે.જેઓ વાવાઝોડા અથવા જંગલની આગ જેવી કુદરતી આફતો માટે તૈયારી કરે છે, તેઓ પણ આપત્તિજનક નુકસાન સહન કરી શકે છે.જ્યારે આ પ્રકારની કટોકટીઓ ઘરો અને નગરોને બરબાદ કરે છે, ત્યારે વ્યક્તિઓ અને પરિવારોએ પોતાને ઓછા સમયમાં ઘણા મોટા નિર્ણયો લેવાની જરૂર પડે છે, જેમાં તેઓ રોકાશે કે છોડશે.

એકવાર વાવાઝોડું, જંગલની આગ, ટોર્નેડો, પૂર અથવા ધરતીકંપ પસાર થઈ જાય, ત્યાં એક મુખ્ય નિર્ણય ઘણા લોકોએ લેવો પડે છે: આપત્તિમાં બધું ગુમાવ્યા પછી, શું તમે તે જ વિસ્તારમાં ફરીથી બાંધો છો અથવા પેક અપ કરો છો અને ક્યાંક સુરક્ષિત જાઓ છો?આવા પ્રશ્નનો જવાબ આપવાનો પ્રયાસ કરતી વખતે અહીં કેટલાક મુખ્ય પરિબળો ધ્યાનમાં લેવા જોઈએ.

• શું તમે ઉચ્ચ બાંધકામ ધોરણમાં પુનઃનિર્માણ કરી શકો છો જે તમારા નવા ઘરને જૂના કરતાં વધુ મજબૂત અને વધુ આપત્તિ-પ્રતિરોધક બનાવશે?
• શું તમે ડિઝાસ્ટર ઝોનમાં પુનઃનિર્મિત માળખા પર વીમો મેળવી શકશો (અથવા પરવડી શકશો)?
• શું પડોશીઓ, સ્થાનિક વ્યવસાયો અને જાહેર સેવાઓ પાછા ફરે અને પુનઃનિર્માણ કરે તેવી શક્યતા છે?

આપેલ છે કે તમારે આ મુશ્કેલ નિર્ણય આપત્તિ પછી વહેલા કરતાં વહેલા લેવાની જરૂર પડશે, અમે તમને તૈયાર કરવામાં મદદ કરવા માટે એક સંસાધન માર્ગદર્શિકા મૂકી છે.થોડી અગમચેતી અને સાવચેતી સાથે, તમે તમારા પરિવાર માટે સૌથી વધુ જવાબદાર નિર્ણય લઈ શકશો.

ખરીદદારો અને મકાનમાલિકોને અસર કરતી કુદરતી આફતોના પ્રકાર
જ્યારે તમે ઘર માટે ખરીદી કરી રહ્યાં હોવ, ત્યારે જોખમો જાણવું મહત્વપૂર્ણ છે.વિવિધ ભૂપ્રદેશ અને ભૌગોલિક વિશેષતાઓ ઘરમાલિકોને વિવિધ જોખમો માટે ખુલ્લા પાડે છે, અને હવામાન અને પર્યાવરણીય જોખમોના સંદર્ભમાં તમારે જાણવાની જરૂર છે કે તમે શેના માટે સાઇન અપ કરી રહ્યાં છો.

• વાવાઝોડાં.જો તમે દરિયાકાંઠાના વિસ્તારમાં ઘર ખરીદો છો જે નિયમિતપણે ઉષ્ણકટિબંધીય હવામાનના સંપર્કમાં આવે છે, તો તમારે આ વિસ્તાર માટે હરિકેન જોખમનું સંશોધન કરવું જોઈએ.ત્યાં પણ ઓનલાઈન રેકોર્ડ્સ છે જે દર્શાવે છે કે 1985 થી દરેક વાવાઝોડું યુએસમાં ક્યાં આવ્યું છે.
• જંગલની આગ.ઘણા વિસ્તારો જંગલની આગ માટે જોખમમાં છે, જેમાં ગરમ, શુષ્ક હવામાન અને ખરતા લાકડાવાળા જંગલોનો સમાવેશ થાય છે.ઑનલાઇન નકશા ઉચ્ચ જંગલી આગના જોખમના વિસ્તારોને દર્શાવી શકે છે.
• ધરતીકંપ.તમારે તમારા ઘરના ધરતીકંપના જોખમનું પણ સંશોધન કરવું જોઈએ.FEMA ધરતીકંપ સંકટ નકશા એ બતાવવા માટે મદદરૂપ છે કે કયા વિસ્તારો સૌથી વધુ સંવેદનશીલ છે.
• પૂર.તેવી જ રીતે, જો તમે ફ્લડ ઝોનમાં ઘર ખરીદો છો (તમે FEMA ફ્લડ મેપ સર્વિસ ચેક કરી શકો છો), તો તમારે પૂરની શક્યતા માટે તૈયારી કરવાની જરૂર પડશે.
• ટોર્નેડો.જો તમે ટોર્નેડો ઝોનમાં, ખાસ કરીને ટોર્નેડો એલીમાં ઘર ખરીદો છો, તો તમારે તમારા જોખમો જાણવું જોઈએ અને સાવચેતી રાખવી જોઈએ.

સામાન્ય રીતે, એવા સમુદાયોમાં જ્યાં જોખમ વધારે હોય, ઘર ખરીદનારાઓએ એવા ઘરોની શોધ કરવી જોઈએ કે જે વિસ્તારોની લાક્ષણિક કુદરતી આફતોનો સામનો કરવા માટે તેઓ શક્ય તેટલું શ્રેષ્ઠ બને.

આપત્તિ ઘરોને નુકસાન પહોંચાડે છે - અને જીવન
કુદરતી આફતો ઘરને નોંધપાત્ર નુકસાન પહોંચાડી શકે છે, પરંતુ નુકસાનની માત્રા અને પ્રકાર મોટા પ્રમાણમાં બદલાય છે.ઉદાહરણ તરીકે, વાવાઝોડાં ભારે પવનને કારણે નુકસાન પહોંચાડી શકે છે, પરંતુ તેની સાથે વાવાઝોડું પણ નોંધપાત્ર પૂરને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે.હરિકેન ટોર્નેડો પણ પેદા કરી શકે છે.આ સંયોજન નોંધપાત્ર અને મિલકતોના સંપૂર્ણ નુકસાનને સમાન કરી શકે છે.

અને આપણે બધાએ આગ, પૂર અથવા ધરતીકંપ પછી ઘરોને થયેલ નુકસાન જોયું છે.આ ઘટનાઓને કારણસર "આપત્તિ" કહેવામાં આવે છે.આમાંના કોઈપણ દ્વારા ઘરની માળખાકીય અખંડિતતાને ગંભીર રીતે નુકસાન થઈ શકે છે, જે તેને વસવાટ માટે અયોગ્ય બનાવે છે.

છત અને માળખાકીય નુકસાનનું કારણ બનેલી આપત્તિઓ ઉપરાંત, થોડા ઇંચ પાણીના નુકસાનથી પીડાતા ઘરને નોંધપાત્ર સમારકામ તેમજ ઘાટની સારવારની જરૂર પડી શકે છે.તેવી જ રીતે, જંગલની આગ પછી, આગ અને ધુમાડાના નુકસાનને લીધે દેખીતી બાબતોની બહાર વિલંબિત સમસ્યાઓ ઊભી થાય છે - જેમ કે ગંધ અને ડ્રિફ્ટિંગ એશ.

જો કે, જ્યારે કુદરતી આફત આવે ત્યારે માત્ર ઘરો જ પીડાતા નથી;તે ઘરોમાં લોકોનું જીવન સંપૂર્ણપણે ઉથલપાથલ થઈ શકે છે.ચિલ્ડ્રન ચેરિટી સાઈટ ધેર વર્લ્ડ અનુસાર, “પ્રાકૃતિક આફતો, જેમ કે પૂર અને વાવાઝોડાએ 2017ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં વિશ્વભરના 4.5 મિલિયન લોકોને તેમના ઘર છોડવા માટે મજબૂર કર્યા હતા. તેમાં એવા લાખો બાળકોનો સમાવેશ થાય છે જેમનું શિક્ષણ બંધ થઈ ગયું છે અથવા આત્યંતિક હવામાન પરિસ્થિતિઓ દ્વારા શાળાઓને ભારે નુકસાન અથવા નાશ થવાને કારણે વિક્ષેપ પડે છે."

શાળાઓ, વ્યવસાયો, અને મ્યુનિસિપલ સેવા સંસ્થાઓ પણ કુદરતી આફતોથી પ્રભાવિત થાય છે, આખા સમુદાયોને તે નક્કી કરવા માટે છોડી દે છે કે તેઓએ પુનઃનિર્માણ કરવું કે છોડવું જોઈએ.શાળાઓને મોટા પાયે નુકસાનનો અર્થ એ છે કે સમુદાયના બાળકો કાં તો મહિનાઓ સુધી શાળાની બહાર રહેશે અથવા નજીકની વિવિધ શાળાઓમાં વિખેરાઈ જશે.પોલીસ, અગ્નિશામક, કટોકટી સેવાઓ અને હોસ્પિટલો જેવી જાહેર સેવાઓને તેમની સુવિધાઓ અથવા કર્મચારીઓ સાથે ચેડા થઈ શકે છે, જેના કારણે સેવાઓમાં વિક્ષેપ આવે છે.કુદરતી આફતો સમગ્ર નગરો પર પાયમાલ કરે છે, ઘરમાલિકો માટે રહેવાનું કે છોડવાનું પસંદ કરતી વખતે વધારાના નિર્ણાયક પરિબળોનું યોગદાન આપે છે.

રહો કે જાઓ?જાહેર ચર્ચા
જ્યારે કુદરતી આપત્તિ પછી રહેવું અને પુનઃનિર્માણ કરવું કે છોડવું અને આગળ વધવું કે કેમ તે નક્કી કરવાની વાત આવે છે, ત્યારે ધ્યાનમાં રાખો કે તમે આ મુશ્કેલ પસંદગીનો સામનો કરી રહેલા પ્રથમ વ્યક્તિઓ નથી.હકીકતમાં, કુદરતી આફતો મોટા સમુદાયોને અસર કરતી હોવાથી, સમગ્ર સમુદાયોએ પુનઃનિર્માણનો અતિશય ખર્ચ ઉઠાવવો જોઈએ કે નહીં તે અંગે વ્યાપક જાહેર ચર્ચાઓ ઊભી થઈ છે.

દાખલા તરીકે, ચાલુ જાહેર વાર્તાલાપ દરિયાકાંઠાના નગરો જ્યાં બીજા વાવાઝોડાની શક્યતા ખૂબ જ વાસ્તવિક છે તેના પુનઃનિર્માણ માટે સંઘીય ભંડોળ ખર્ચવાની શાણપણની ચર્ચા કરે છે.ધ ન્યૂ યોર્ક ટાઈમ્સ અહેવાલ આપે છે, "આખા દેશમાં, વાવાઝોડાં પછી દરિયાકાંઠાના પુનઃનિર્માણને સબસિડી આપવા માટે અબજો ટેક્સ ડોલર ખર્ચવામાં આવ્યા છે, સામાન્ય રીતે આપત્તિ-સંભવિત વિસ્તારોમાં પુનઃનિર્માણ ચાલુ રાખવાનો વાસ્તવમાં અર્થપૂર્ણ છે કે કેમ તે અંગે સહેજ વિચારણા સાથે."ઘણા વૈજ્ઞાનિકો દલીલ કરે છે કે આ વિસ્તારોમાં પુનઃનિર્માણ એ નાણાંનો વ્યય છે અને લોકોના જીવનને જોખમમાં મૂકે છે.

જો કે, યુ.એસ.ની લગભગ 30 ટકા વસ્તી દરિયાકિનારાની નજીક રહે છે.સામૂહિક હિજરતની લોજિસ્ટિક્સ આશ્ચર્યજનક હશે.અને ઘરો અને સમુદાયોને તેઓ પેઢીઓથી જાણે છે અને પ્રેમ કરે છે તે છોડવું એ કોઈપણ માટે સરળ પસંદગી નથી.ન્યૂઝ અને ઓપિનિયન સાઇટ ધ ટિલ્ટ અહેવાલ આપે છે, “દેશના લગભગ 63 ટકા લોકોએ [હરિકેન] સેન્ડી હિટ પછી ન્યુ યોર્ક અને ન્યુ જર્સીમાં જતા ટેક્સ ડોલરને ટેકો આપ્યો હતો અને મોટાભાગના અમેરિકનોને લાગે છે કે પડોશીઓ એકબીજા સાથે જોડાયેલા છે અને સાથે રાખવા યોગ્ય છે.દરિયાકિનારાને છોડી દેવાનો અર્થ એ છે કે સમગ્ર સમુદાયોને વિક્ષેપિત કરવો અને પરિવારોને અલગ પાડવું."

જેમ જેમ તમે વાંચશો તેમ, તમે જોશો કે આ પસંદગી એવી ન પણ હોઈ શકે જે તમે સંપૂર્ણપણે તમારી જાતે કરી શકો;તમારા ઘરની આસપાસની સંસ્થાઓની પસંદગી પણ અમલમાં આવશે.છેવટે, જો તમારો સમુદાય પુનઃનિર્માણ ન કરવાનું પસંદ કરે, તો તમારા માટે શું બાકી રહેશે?

ઘરમાલિકોને વાર્ષિક ખર્ચ
કુદરતી આફતો અસંખ્ય અને જુદી જુદી રીતે મોંઘી હોય છે, તેમાંથી ઓછામાં ઓછી નાણાકીય નથી.અહેવાલ અનુસાર કુદરતી આફતોની આર્થિક અસર, “2018 એ ઇતિહાસમાં કુદરતી આફતો માટે ચોથું સૌથી મોંઘું વર્ષ હતું […] તેમની કિંમત $160 બિલિયન હતી, જેમાંથી માત્ર અડધાનો વીમો લેવામાં આવ્યો હતો […]ત્યાં 16 ઇવેન્ટ્સ હતી જેની કિંમત $1 બિલિયનથી વધુ હતી."

ફોર્બ્સ સમજાવે છે તેમ, "માત્ર 2015 અને 2017 ની વચ્ચે $6.3 બિલિયનના નુકસાન સાથે, આગથી ઘરમાલિકોને સૌથી વધુ ખર્ચ થાય છે.પૂરને કારણે તે સમયે ઘરમાલિકોને લગભગ $5.1 બિલિયનનો ખર્ચ થયો હતો, જ્યારે વાવાઝોડા અને ટોર્નેડોને કારણે $4.5 બિલિયનનું નુકસાન થયું હતું."

જ્યારે રસ્તાઓ અને મુખ્ય ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરને નુકસાન થાય છે, ત્યારે સમુદાયો માટે ખર્ચ ખૂબ જ વધી જાય છે.ઉપરાંત, વીમા વિનાના લોકો ઘણીવાર નાદાર થઈ જાય છે, અને તેમના ક્ષતિગ્રસ્ત ઘરોનું સમારકામ કરવામાં આવતું નથી.ફેડરલ સહાય અથવા જાહેર કટોકટીની સ્થિતિ સાથે પણ, કેટલીક વ્યક્તિઓ રહેવાનું પરવડી શકે તેમ નથી.

ઘરમાલિકો માટે વાર્ષિક ખર્ચના વધુ સારા વિચાર માટે, દરેક રાજ્યમાં કુદરતી આફતોનો કેટલો ખર્ચ થાય છે તેના સર્વેક્ષણ માટે MSN MoneyTalksNews નો રિપોર્ટ જુઓ.

વીમાની વિચારણાઓ
ઘરમાલિકોએ આપત્તિના સંજોગોમાં તેમના ઘરો અને મિલકતને સુરક્ષિત રાખવા માટે યોગ્ય પ્રકારનો વીમો ખરીદવો જોઈએ.જો કે, હોમ ઈન્સ્યોરન્સ મુશ્કેલ બને છે, અને તમામ આફતો આવરી લેવામાં આવતી નથી.
ફાઇનાન્સ બ્લોગ MarketWatch સમજાવે છે તેમ, “ઘરના માલિકો માટે, તેમના ઘરને શું નુકસાન થયું તે વીમા હેતુઓ માટે મહત્વપૂર્ણ સાબિત થશે, કારણ કે કવરેજ નુકસાન કેવી રીતે થયું તેના પર નિર્ભર રહેશે.વાવાઝોડા દરમિયાન, જો ભારે પવનને કારણે છતને નુકસાન થાય છે જે ઘરની અંદર નોંધપાત્ર પાણીના સંચય તરફ દોરી જાય છે, તો વીમો તેને આવરી લેશે.પરંતુ જો નજીકની નદી ભારે વરસાદને કારણે છલકાય છે અને પછી પૂરનું કારણ બને છે, તો ઘરોને થયેલા નુકસાનને ફક્ત ત્યારે જ આવરી લેવામાં આવશે જો માલિકો પાસે પૂર વીમો હશે."

તેથી, યોગ્ય પ્રકારનો વીમો હોવો મહત્વપૂર્ણ છે - ખાસ કરીને જો તમે એવા વિસ્તારમાં ઘર ખરીદો કે જ્યાં કુદરતી આફતો આવવાની શક્યતા વધુ હોય.ફોર્બ્સ સમજાવે છે તેમ, "મકાનમાલિકોએ તેમના વિસ્તારમાં આવી શકે તેવી સંભવિત આપત્તિઓથી વાકેફ હોવા જોઈએ, જેથી તેઓ નુકસાન સામે યોગ્ય રીતે વીમો લઈ શકે."

જોખમોને સમજવું અને ઘટાડવું
કુદરતી આપત્તિ પછી તાત્કાલિક ક્ષણોમાં સૌથી ખરાબ વિચારવું સરળ બની શકે છે.જો કે, તમે રોકાશો કે છોડશો તે અંગે તમે કોઈ કાયમી નિર્ણય લેતા પહેલા, તમારે જોખમો ઓછા કરવા જોઈએ.

દાખલા તરીકે, રાઇસ યુનિવર્સિટી બિઝનેસ સ્કૂલ સમજાવે છે, “જો કે બીજી આપત્તિ ક્યારે આવશે તે આપણે અનુમાન કરી શકતા નથી, પરંતુ એવું માનવું અગત્યનું નથી કારણ કે આપણે તાજેતરમાં પૂર આવ્યું છે, પૂર ટૂંક સમયમાં ફરી આવશે.સંશોધન બતાવે છે કે જ્યારે લોકો ભવિષ્ય માટે આયોજન કરે છે, ત્યારે તેઓ તાજેતરની ઘટનાઓને વધુ પડતું મહત્વ આપે છે."

જો કે, જોખમોને ધ્યાનમાં લેવું અને જાણકાર નિર્ણય લેવો તે મુજબની છે.દાખલા તરીકે, જો તમે વાવાઝોડાની સંભાવના ધરાવતા વિસ્તારમાં રહો છો, તો તમારે ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે કે શું તમે બીજા વાવાઝોડાથી બચી શકો છો અથવા તમારા માટે સ્થળાંતર કરવું વધુ સારું રહેશે.તેવી જ રીતે, જો તમે પૂરમાં જીવ્યા હો અને પૂરના ક્ષેત્રમાં રહેવાનું ચાલુ રાખો, તો પૂર વીમામાં રોકાણ કરવું તે મુજબની વાત છે.ઉપરાંત, તમારા વિસ્તાર માટે જોખમી પરિબળોની વધુ સારી સમજ મેળવવામાં મદદ કરવા માટે ભૂકંપ, પૂર, ટોર્નેડો અને વાવાઝોડા જેવા કુદરતી આપત્તિના જોખમો દર્શાવતા US નકશાઓની સમીક્ષા કરો.